1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
渋谷区
136.9万円/㎡
前年比+11.3%
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原宿ニュースカイハイツアネックス
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
山手線 / 原宿駅 徒歩6分
1973年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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4階 / 42.8㎡の場合
相場
4,701万円
109.8万円/㎡
2,934
4,112
5,289
6,467
AI査定結果
推定相場価格
4,701万円
109.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,112万円〜5,289万円
96.1万円/㎡〜123.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月29日
原宿ニュースカイハイツアネックス
5,280万円（123.4万円/㎡）/ 4階 / 42.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は124.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | 5,280万円 | 123.4万円 | 4階 | 42.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 5,880万円 | 137.4万円 | 4階 | 42.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/20 | 4,980万円 | 116.4万円 | 5階 | 42.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/13 | 5,080万円 | 118.7万円 | 5階 | 42.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 123.4万円 | 5階 | 42.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 5,380万円 | 125.7万円 | 5階 | 42.8㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は102.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | 原宿ニュースカイハイツアネックス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅6分 | 5,280万円 | 123.4万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/12 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 3,980万円 | 117.3万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/06 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 3,880万円 | 99.7万円 | 38.92㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/02 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,300万円 | 93.8万円 | 45.85㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/08 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 4,799万円 | 94.4万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/04 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 5,490万円 | 102.8万円 | 53.41㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/29 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 4,880万円 | 100.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 34戸 | SRC |
| 2024/01/10 | シティプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,780万円 | 93.7万円 | 51㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/09 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,699万円 | 94.1万円 | 39.33㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2026/03/10 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 4,780万円 | 101.6万円 | 47.03㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 北 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2026/05/24 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 5,999万円 | 127.6万円 | 47㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/02 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 4,180万円 | 97.4万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、渋谷区では11.3%上昇しています。
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